在创业圈，有个非常著名的“10亿美元俱乐部”，就是那些估值达到或超过10亿美元的创业公司，这些公司都有一个很霸气的名字“独角兽”。问题来了，估值超过10亿美元难吗？很多人一定会认为这当然很难，10亿已经是个天文数字了，更何况单位还是美元。可如果我说，你的公司也能估值10亿美元，你信吗？到底什么是估值？和公司的注册资本是什么关系？我该如何给我的公司估值？这些就是本文要探讨的问题。
什么是估值？有什么作用？
估值就是对公司价值的评估值，其实道理也很简单，当你去购买一套二手房产时，你自己也会根据房子的地段、周边环境、是否有学位以及周边的房价给这套房子大致评估一个价格，比如100万，当卖方喊出200万的高价时，你转身就走，当卖方只报价50万时，你赶紧付钱，指导你作出购买决策的重要因素就是你对房产的估值。
有了刚才的例子，公司估值的作用就可以理解了。当投资人决定给你的公司投资时，他们会预先给你的公司评估一个价值，然后根据这个评估价值和你们的报价作比较，如果觉得合适，投资人才会做出投资的决定。
估值是如何计算出来的？
如果你想买一套二手房，如何给房产估值呢？总体来说，有两个思路：一个是结合房子的地段、环境、配套设置等因素，综合评估出一个价格，当然，这种方法费时、费力，还对于评估者有一定的要求；还有一种简化的思路，比如同一小区、同一户型的房子最近成交价格是多少钱，直接参照这个价格就可以了，这也是普通消费者购物时最常用的方法。
有了前面的例子做铺垫，给公司估值就容易理解了。公司的估值方法分为：绝对估值法和相对估值法。
绝对估值法就类似于上例中第一种评估房价的方法，实务中一般采用现金流量折现模型。这种方法要求对公司的各种因素综合考虑，比如考虑未来若干年，公司的收入、成本、利润和增长率，再根据一定的折现率把未来的现金流量进行折现，通过上述过程计算出的公司未来现金流量折现值就是公司的估值。这种方法较为繁琐，对计算者的专业能力要求很高，非专业人士难以理解，因此相对价值法的应用更为广泛。
相对估值法，顾名思义，就是评估企业相对价值的方法，上例中评估房价时，参考同一小区、同一户型最近成交价的方法，其实就是一种相对价值法。公司价值评估稍微复杂一点，需要参考一些财务指标计算。常用的相对估值法包括：PE估值法、PEG估值法法和PS估值法。
本文主要介绍估值的基本常识，考虑到很多创业者并不是财务专业，因此本文只讲基本理念，繁琐的细节略过不表，如果对细节有兴趣，也可以与我们取得联系，大家一起讨论。先以PE估值法为例，简要告诉大家相对估值法的思路：
PE就是市盈率的意思，是上市公司非常重要的财务指标之一。市盈率=每股市价/每股收益=估值/年度净利润，假如我们需要评估一家游戏公司的价值，我们就先找到几个类似已经上市的游戏公司，然后分别计算出这些上市公司的市盈率，比如平均来看是X倍，那么这家公司的年度净利润是Y万元，根据上面的公示就可以计算出该公司估值=X·Y。、PEG估值法法和PS估值法的思路和PE估值法基本类似，只是考虑的指标不同，在此略过不表。
关于估值的几点说明
1. 估值只是投资人对公司的评估价值，并不代表公司的真实价值，只代表投资人对公司的未来的预期，如果公司经营不善，到了破产清算的时候，自然就一文不值了。
2. 在新闻中经常能看见这样的表述，就是XX公司融资XX万，公司估值达到XX亿，其实这个估值是倒算出来的，比如某公司获得融资2000万，投资方仅占股10%，那么公司的估值就是2亿元（即，融资金额/投资方占股）。如果我给你公司投资1元，仅占你公司股份的十亿分之一，那么就可以倒算出我投资后，你公司已经估值10亿。看到这里你可能笑了，我的举例只是极端情况，事实上，很多骗子公司的估值就是这么计算出来的。
3. 估值和公司的注册资本1毛钱关系都没有，估值的高低与注册资本的高低没有必然联系，二者概念也完全不同，创业者不应当将二者混为一谈。
4. 公司的估值与公司创始人的能力、公司利润、公司增长率等因素密切相关，如果未来这些因素发生了变化，公司估值一定会发生重大变化。未来是不确定的，投资人总是担心自己给创业公司估值过高，因此有了对赌协议。关于对赌协议，我们后面会专门撰文说明。
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